Visningsråd

Visningsråd - for selger

Førsteinntrykket

La det se pent ut utenfor. En dårlig stelt plen, ugress så langt øyet kan se og søppel godt synlig utenfor huset, frister de færreste og skremmer de fleste.

Oppussing og reparasjoner

Vegger som flasser, dryppende kraner, skjeve dører og vinduer er ikke bare ”småting” når du skal selge boligen din. Det vil koste deg mindre å få dette reparert enn hva den reduserte kjøpelysten hos interessentene koster deg. Hvis noe likevel er defekt, ikke unnskyld deg. Si det som det er. Ærlighet har alltid vart lengst!

Rydding og rengjøring

Rent og pent er en selvfølge. Røyk- og matlukt frarådes!

Musikk og dyr

Det kan være lurt å holde kjæledyr utendørs under visningen. Skru av radio og fjernsyn, men ha gjerne svak behagelig musikk på stereoanlegget.

Visning og samtaler

Dersom du er til stede under visningen: Vær høflig. Ikke tving deg på, alt behøver ikke å forklares. De fleste vet at et kjøkken er et kjøkken og et bad er et bad. La de som er på visningen få orientere seg i fred og ro.

Lokalkunnskap

Alle er interessert i nærmiljø, skolevei, offentlig kommunikasjon og avstand til butikker, osv. Som selger bør du være forberedt på disse spørsmålene.

Navn og telefon

Dersom du er alene: Notér navn, telefonnummer og annen viktig informasjon som fremkommer under visningen. Virker den besøkende interessert? Må han eller hun selge egen bolig først? Er det spesielle forhold som vedkommende var opptatt av? Med disse opplysningene kan ABCenter bedre følge opp interesserte og dermed selge boligen din raskere.

Mas på oss

Det finnes ingen dumme spørsmål. Husk at det er salget av din bolig vi lever av. Og for!

Visningsråd - for kjøper

Førsteinntrykket

 Magefølelsen er nesten alltid riktig. Ikke la den ligge igjen på trappa, men ta den med deg gjennom hele visningen.

Vær grundig

Å kjøpe bolig er en formidabel investering for de fleste av oss. Ingen spørsmål er dumme. Spør selger og spør oss.

Gå gjennom boligsalgsrapporten nøye

Dette er ”NAF-testen” på eiendommen. Det kan være vanskelig å klage

på feil eller mangler senere, spesielt hvis de kunne vært oppdaget ved en nøyere gjennomgang av boligsalgsrapporten. Hvis ikke en slik rapport foreligger, snakk med oss om muligheten for å få utarbeidet en. Du kan også ta forbehold om boligsalgsrapport i budet ditt. Les egenerklæringen. Dette er selgers opplysninger om feil han vet eksisterer ved boligen. Alle selgere av bolig må fylle ut egenerklæringen og selv stå til ansvar for at opplysningene som er gitt er riktige.

Bruk gjerne en bygningskyndig du stoler på

Han vil være på ditt ”parti”, og kan kanskje bidra med opplysninger du ikke ville fått i boligsalgsrapporten eller egenerklæringen.

Vær aldri redd for å se boligen mange ganger

Sørg for at hele familien er med i avgjørelsen. Du må aldri være redd for å mase på oss eller boligselger. Vi har stor forståelse for at det dukker opp spørsmål som bør avklares. Husk, dette er kanskje ditt livs avgjørelse.

Gi ABCenter navn og telefonnummer

Å gi oss disse opplysningene trenger ikke å bety at du er klar for å by på huset. Ditt navn og telefonnummer hjelper oss å holde deg skikkelig orientert dersom det skjer en utvikling i prosessen, det kommer inn bud, osv.

Vær litt tilbakeholden

Du skal stille spørsmål, men ikke gi selger inntrykk av at du er interessert for enhver pris. Snakk med megler dersom du er i tvil om noe som helst.

Meny

Avdelingskontorer

Visningsråd

Visningsråd - for selger

Visningsråd - for kjøper