Fakta om boligen
PRom: 111 m²
Bra: 130 m²
Bta: 145 m²
Gnr: 17
Bnr: 223
Soverom: 3
Tomteareal: 488
Byggeår: 1977
Adresse: Høgskoleveien 26
Postnr og sted: 4640 SØGNE
Beskrivelse
Heftelser
Ingen servitutter registrert. Tinglyste heftelser på eiendommen bør leses før budgivning. Kopi av grunnboksutskriften kan fåes hos megler.
Innhold
1. etg.: Entrè, gang, kjøkken og stue.
U. etg.: Gang, 2 boder, 3 soverom, vaskerom og bad.
Alle rom er p-rom bortsett fra: Boder/garderobe som er s-rom.
Standard
Pen og innholdsrik bolig med solrikt uteareal. Boligen holder bra standard, og har de siste årene fått ny trykkimpregnert terrasse, ny terrassedør, nyere bad, nyere kjøkkeninnredning og de fleste overflater er behandlet med maling. Lyse, malte vegger. Alle gulv er nye i ca. 2007/2008, og gulv i yttergang er nytt i 2012. Alle innerdører er av nyere dato. Bad og vaskerom er pusset opp på slutten av 2000 tallet og fremstår som lyse og pene.
Beliggenhet
Meget pen beliggenhet med nydelig utsikt over sjøen. Sol fra morgen til kveld. Boligområdet er meget familievennlig og ansett som et veletablert og rolig boligområde i populære Stokkelandskogen. Umiddelbar nærhet til nydelig tursti rundt Kvernhusvannet. Her er bare en liten tarm som skiller Kvernhusvannet fra sjøen. Forøvrig er det fine friområder langs hele kystlinjen av Langenes. Kort vei til buss, dagligvareforretning på Langenes (søndagsåpent), skoler og barnehage. Ca. 5 min kjøring til Tangvall/Søgne sentrum med mange fasiliteter.
Arealbeskrivelse
Dokumentavgift for skjøte 2,5% av kjøpesummen + tinglysingsgebyr for skjøte kr 1.548,- + tinglysingsgebyr for panterett kr 1.935 + attestgebyr kr 196,-.
Parkering
På tomt (plass til 3 biler) . Mulighet for å bygge carport (må søkes kommunen).
Fyring
Strøm / vedovn.
Byggemåte
Oppført i tre/mur.
Tomt
Nydelig panorama sjøutsikt over Søgne skjærgården og til vardene i Ny Hellesund. Sydvendt beliggenhet med kjempebra solforhold. Kort vei til badevann, tursti, butikk og skole.
Regulering
Reguleringsplan for gata vår, Høyskoleveien 12-40. Reguleringsplanen ble revidert av kommunestyret 13.03.08. Rekkehusene kan påbygges loftsetasje, utforming av loftsetasje må for samtlige rekkehus skje enhetlig. Reguleringsplan kan fåes ved henvendelse ABCenter.
Vann
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og kloakkavløp. Privat vei opp til rekkehuset.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector forsikring ASA.