Fakta om boligen
Gnr: 72
Bnr: 63
Tomteareal: 700
Adresse: Kilane/Eptevatn
Postnr og sted: 4832 MYKLAND
Beskrivelse
Heftelser
Eventuelle tinglyste heftelser på eiendommen bør leses før budgivning.
Kopi av grunnboksutskriften kan fåes hos megler.
Standard
14 tomter selveide hyttetomter klare for salg. Tomtene ligger idyllisk til med nærhet og utsikt til Eptevatn / Kilane. Solrikt. Det medfølger en båtplass/båtfeste til hver tomt.
Adkomst
Rv 42 fra Arendal mot Evje, forbi Mykland. Før Vegusdal tar man til venstre ved skilt til Tveit. Det er ca. 54 km fra Arendal til avkjøring til Tveit. Herfra er det ca. 4 km på skogsbilvei til hyttefeltet.
Beliggenhet
Eptevatn / Kilane ligger i øvre del av Froland, forbi Mykland. Gode muligheter for sportsfiske og båtliv.
Arealbeskrivelse
Dok.avg. skjøte 2,5% av kjøpesummen + Tingl.gebyr skjøte kr 1.548,-
Tingl.gebyr panterett kr 1.935 + attestgebyr kr 196,-
Parkering
Vei helt fram til hyttetomtene. Parkering på egen grunn.
Tomt
4 av tomtene er ferdig oppmålt.
Dette gjelder tomt 24, 32, 33 og 35. Tomt 24 ligger ved Eptevatn, de tre andre ligger ved Kilane.
Tomt 24 er på 964,7 kvm,
tomt 32 er på 1485,5 kvm,
tomt 33 er på 1029 kvm og
tomt 35 er på 950 kvm.
Det er forskuddtert høyspent til området som utgjør kr. 33.000,- pr. tomt ved Eptevatn og kr. 55.000,- pr. tomt ved Kilane.
Når det gjelder vann/avløp er det pr. i dag vannposter på området samt naturdo.
Det er mulig å etablere mini-renseanlegg hvis flere hytteeiere slår seg sammen.
Hver hytte betaler ca. kr. 1.500,- pr. år til velforeningen, som organiserer brøyting og vedlikehold av vei. Bomvei.
Regulering
Området er uregulert. Reguleringsplan Skripeland gnr. 72/1 i Froland kommune. Formål: byggeområde hytter, landbruksområde, spesialområde friluftsområde, spesialområde båtplasser, spesialområde renovasjon, spesialområde brønner, spesialområde avløpsanlegg, fellesområde veg, fellesområde parkering.
Vann
Privat vei. Vannpost. Naturdo. Kan søke kommunen om septiktank, evt. mini-renseanlegg.
Eierskifteforsikring
Det er ikke tegnet eierskifteforsikring.