Fritidsbolig med egen sjølinje, nydelig sjøutsikt og rett til båtplass
Breiviga, Fevik

Fakta om boligen

Beskrivelse

Heftelser

Dagboknr: 4582, datert 11.08.1983. Best om adkomstrett.
Dagboknr: 1462, datert 05.03.1984. Best. om parkering.
Dagboknr: 1463, datert 05.03.1984. Best. om parkering.
Dagboknr: 4582, datert 11.08.1983. Best om adkomstrett.
Dagboknr: 4613, datert 14.08.2000. Best. om adkomstrett og bruksrett.
Dagboknr: 4614, datert 14.08.2000. Diverse påtegning. 2 parkeringsplasser tilhører bnr 381.
Dagboknr: 513306, datert 25.10.2006. Jordskifte.

Innhold

1.etg: Gang, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning.
2.etg: 2 soverom og gang.

Standard

1.etg:
Gang: På gulvet er det fliser ved inngangsdøren, resten er furugulv. På vegger er det tapet.
Soverom: Furugulv og tapet på vegger.
Stue/kjøkken: Furugulv og tapet på vegger.

2.etg:
Samtlige rom har furugulv og tapet på vegger.

På kjøkkenet er det furuinnredning, laminat benkplate og fliser mellom benk og overskap. Hvitevarer medfølger i handelen.

Fra stuen er det flott utsikt ut over havet. Her er også utgang til terrasse med flotte solforhold og nydelig utsikt.

Anneks:
Annekset er godkjent som lagringplass. På baksiden er det innredet et lite toalett hvor det er satt inn et jet toalett med oppsamling under huset. Her er også et annet rom som er innredet til dusjrom. Her er belegg på gulv og våtromsplater på veggene. Det er også opplegg til vaskemaskin.

Adkomst

Fra Express Stadion innerst i Fevikkilen, forbi Fevik Gård og hold til venstre der veien deler seg. Følg veien nedover langs jordet og passer bommen innerst i bukta. Parker på p-plassen på anvist plass (få p-kort hos megler) og følg så ca 250 meter på sti langs sjøen rett etter bommen. Stigning ca 25 m.o.h. Opp trapp, rett til høyre, opp ytterligere 2 trapper, følg grønne striper på strømstolper 2 stk. Over en liten bro, hold til venstre og over en liten fjellknaus med utsikt over havet. Rett frem og hytta sees med hovedhytte rett frem og anneks til venstre.

Beliggenhet

Beliggende neste ytterst i hyttefelt på en relativt usjenert tomt med flott utsikt til Valøyene og havet. Egen sjølinje og tinglyst rett til båtplass på brygga til naboeiendommen.
Fevik ligger ca 10 km fra Grimstad by og 10 km fra Arendal. Hyppige bussforbindelser til både Grimstad og Arendal. Feviktoppen er nærmeste handelssenter, kun 20 minutters spasertur fra eiendommen. Her finnes et godt utvalg av forretninger, legesenter og andre servicetilbud.
Her finnes mange muligheter til å dyrke sports- og friluftsinteresser, med gode friarealer og flotte badestrender som Storesand og Randviga tilgjengelig via stier i området, ca 10 min. gange. Det er også fin badeplass i Breiviga, langgrunt og med flotte svaberg ut mot havet.

Arealbeskrivelse

Dok.avg. skjøte 2,5% av kjøpesummen + Tingl.gebyr skjøte kr 1.060,-
Tingl.gebyr panterett kr 1.060,-+ attestgebyr kr 196,-

Parkering

Det følger rett til 2 biloppstillingplasser på anvist plass. Se forøvrig tinglyste bestemmelser vedr. vei og parkering.

Fyring

Elektrisk

Byggemåte

Grunnmur består av pilarer i betongblokker og noe mur i Leca og sementblokker. Yttervegger er i tre med stående kledning. Taket er av type halvvalm, tekket med plater.
Se boligsalgsrapport for ytterligere detaljer.

Tomt

Mellom boligen og annekset er det opparbeidet en romslig terrasse platting ved inngangspartiet til hytten. Forøvrig består eiendommen av naturtomt. Svaberg ned mot havet og sjølinjen som følger eiendommen.
Rett til bryggeplass på naboeiendommen.

Regulering

Området er regulert til fritidshus.

Vann

Tilknyttet offentlig sommervann.

Eiendommen har ikke avløp eller septiktank.

Privat vei frem til felles biloppstillingsplass for hyttefeltet. Sti frem til hytten. Selger opplyser at han de siste årene har innbetalt ca 3-400 kr pr år for vedlikehold av veien.

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector forsikring ASA.