GURINES HAGE - TRINN 2
NYT DET GODE LIV PÅ HAMRESANDEN

Fakta om boligen

Beskrivelse

Innhold

42 seniorboliger fordelt på 2 bygg. Byggetrinn 2 består av bygg 3 og 6. I tillegg til leilighetene blir det tilgang til Serviceområde.

Derfor er Gurines Hage stedet for deg:

o Miljøvennlig oppvarming
o Passivhus- 75% reduksjon i strømforbruk
o EL-bil ladestasjon
o EL-biler til fri bruk for beboerne
o Sykkelparkering i kjeller
o Vaskeplass for bil i P-kjeller
o Store grønne parkområder med bord og benker
o Meget gode solforhold
o Badestrand rett ved
o Hyggelig fellesrom og treningsrom
o Heis og porttelefon
o Bygdebutikk
o Kort avstand til golfbane og alpinbakke
o Restaurant, hotell og butikk i nærheten
o Naturhistorisk vandresti og lokalhistorisk hus
o Fiskemuligheter i Topdalselva
o Gode bussforbindelser til byen og Sørlandssenteret


Se www. gurineshage.no for fullstendig prospekt og oppdaterte prislister.

.

Standard

Moderne leiligheter med gjennomgående lys skal være garantisten for trivsel - året rundt. Bak leilighetenes høye standard ligger bevisste materialvalg og smarte løsninger. Universell
utforming og livsløpsstandard betyr at dere kan
planlegge for fremtiden, ta årene som de kommer
og nyte tiden i Gurines Hage.

Med store flater, romslige og solrike balkonger
og rause fellesområder utendørs skal leilighetene i Gurines Hage åpne opp, og ønske velkommen både beboere og gjester. Prosjektet kjennetegnes av god design, tidsriktig materialvalg og fremtidsrettede løsninger. Det skal gi nødvendig trygghet for at vi tar både beboere og miljøet på alvor.

Beliggenhet

Hamresanden er det nærmeste vi kommer et
nasjonalsymbol for sommer, sol og ferie. Stranden, rekreasjonsområdet og campingplassen er én av Sørlandets merkevarer. Her har generasjoner kost seg med sol og badeliv, fanget sandkrabber, samlet ferieminner og kommet tilbake igjen Ñ sommer etter sommer. På Hamresanden er sommeren lang, og soltimene mange. Gjennom en helhetlig og langsiktig planlegging, og med beliggenhet ved sjøen og store friområder, skal vi sørge for at området oser av Ùdet gode livÎ i Gurines Hage på Hamresanden.

Arealbeskrivelse

Dokumentavgift til staten 2,5% av tomteverdi utgjør maksimalt kr. 25 000 pr. leil.
Tinglysningsgebyr for skjøte kr. 1.548,-
Tinglysningsgebyr for hvert pantedokument kr. 2.131,-
Seksjoneringsgebyr kr. 5.000,- per leilighet.
Tilkoblingsavgift til strømnett kr. 15.000.- pr. leilighet
Tilkoblingsgebyr TV/ Bredbånd, pris avhengig av valgt leverandør.
I tillegg innbetales a-konto kr. 50 pr. m2. BRA til sameiet slik at man har
likviditet i oppstartsfasen.
Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden
frem til hjemmelsovergang finner sted.

Parkering

Hver leilighet må kjøpe en garasjeplass til kr. 170000,-

Tomt

Møtesteder som innbyr til aktiviteter er grunntanken bak utformingen av uteområdene rundt Gurines Hage. Friområder som frodige parkanlegg,
grillplass, gangveier og lekeplass vil bli universelt utformet, og utstyrt med benker og bord. Tilgjengeligheten skal invitere til samvær og godt naboskap. I tillegg skal Hamresanden gjennomgå en opprusting som skal gjøre området til Norges flotteste badestrand, og gi beboere og gjester gode opplevelser i mange, mange år. En lokalhistorisk vandresti skal formidle områdets historie, og det planlegges også en nærbutikk som tilbyr kortreist mat av høy kvalitet.

Regulering

Reguleringsplan nr. 1115, Hamresanden hotell og campingområde. Området er regulert til "seniorboliger med tilknyttede tilbud" og det foreligger godkjent reguleringsplan fra Kristiansand kommune.