Fakta om boligen
PRom: 73 m²
Bra: 73 m²
Bta: 78 m²
Gnr: 507
Bnr: 1277
Snr: 42
Soverom: 3
Byggeår: 1970
Adresse: Hesthagen 10 F
Postnr og sted: 4844 ARENDAL
Beskrivelse
Heftelser
Servitutter i grunn:
- Bestemmelse om bebyggelse tinglyst 21.05.1971 med dagboknr. 2829.
Kopi av grunnboksutskriften kan fåes hos megler.
Innhold
Leiligheten ligger i 2.etg., kun en halv trapp opp fra inngangsnivå: gang, stue/spisestue med utgang til solrik veranda, kjøkken med spiseplass, dusjbad, 3 soverom, vaskerom.
1 bod en trapp ned fra leiligheten (første bod inn til venstre) og en bod i kjeller (fjerde bod på venstre hånd).
Standard
Leiligheten har god standard. Kjøkken og bad er pusset opp de senere år.
Laminat på alle gulv bortsett fra bad som har belegg, og kjøkken som har fliser på gulv.
Gang har malt tapet på vegger, stue/spisestue har malt strie, kjøkken har malt tapet, 2 av soverommene har malt vinyltapet, 1 soverom har vinyltapet, bad har baderomstapet og vaskerom har tapet.
Hvit HTH kjøkkeninnredning med fliser over benk.
Hvit baderomsinnredning, dusjkabinett.
Hovedsoverommet har skaprekke, skap på de to andre soverommene. Varmeskap på vaskerom.
Nyere dørcalling anlegg og portåpner samt nyere postkasser.
Adkomst
Kjør fra Arendal Sentrum opp Engekjærdalen. På toppen forbi bedehus på venstre hånd og forbi veien til Grasåsen går det en gangvei rett opp til høyre til denne blokken. Men kjøreveien er rundt Waglesgårdveien og ned til høyre og første til høyre igjen til du kommer til Kiwi butikken på venstre hånd. Ta til høyre rett etter Kiwi, passer to garasje rekker på høyre hånd og ta første vei til høyre igjen. Lekeplassen ligger da på venstre hånd og følg veien til litt over midten av blokken. Inngangen er da på høyre hånd, rett før den lille bakken.
Beliggenhet
Beliggende i rolig og barnevennlig område bare 3 km fra sentrum. Kort vei til Kiwi dagligvarebutikk på Nyli. Busstopp like i nærheten. Nærhet til lysløype med fine skiløyper vinterstid og badevann sommerstid.
Solrikt og hyggelig område.
Arealbeskrivelse
Kr 430,- i tinglysingsgebyr for overføring hjemmel til andelen og kr 430,- + kr 196,- tilsammen kr 626,- pr pant for tinglysing av pant i andelen. Eventuelt kr. 300,- innmelding i Arendal BBL.
Parkering
Parkering like utenfor, men det er ingen faste plasser. Vinterstid derimot er beboerne enige om at man kan sette opp skilt med bilens registreringsnummer slik at man skuffer sin plass og beholder denne da.
Fyring
Elektrisk og ved. Dovre vedovn i stue.
Byggemåte
Oppført i betong.
Tomt
Tomten er selveiertomt og er felles for alle andelshaverne. Pent opparbeidet med asfaltert gårdsplass og parkeringsareal. Lekeplasser like i nærheten. Søppelkassene er pent opverbygget.
Regulering
Området er regulert. Plan 2116r1 Melkedammen, nord vedtatt 24.06.1968. Formål: byggeområde, bolig, friareal.
Vann
Offentlig.
Eierskifteforsikring
Selger har tegnet eierskifteforsikring i Protector forsikring ASA. Selgers egenerklæring bør leses før budgiving.